Sécuriser ancienne installation électrique maison mise à la vente
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Question Forum Électricité : Sécuriser ancienne installation électrique maison mise à la vente
Bonjour,
Je vais vendre une maison ancienne qui se compose de deux étages.
L'alimentation générale est en triphasé + neutre.
Le premier étage est protégé à l'étage par un disjoncteur différentiel et répartition des différentes lignes.
Au RDC, est placé le disjoncteur principal tétra. Dans une boîte de dérivation qui se trouve à environ 1 mètre, il y a tous les départs sur bornes (premier étage, garage, local piscine et RDC).
Seul le premier étage étant protégé, est-ce que je suis autorisé et en sécurité si je mets un différentiel tétra à la sortie du disjoncteur général pour protéger que le RDC.
Ceci afin de m'éviter de reprendre les circuits prises et éclairages qui sont interconnectés à l'ancienne, c'est-à-dire piquage des éclairages sur prises de courants.
Par avance, merci pour votre réponse,
Cordialement.
Je vais vendre une maison ancienne qui se compose de deux étages.
L'alimentation générale est en triphasé + neutre.
Le premier étage est protégé à l'étage par un disjoncteur différentiel et répartition des différentes lignes.
Au RDC, est placé le disjoncteur principal tétra. Dans une boîte de dérivation qui se trouve à environ 1 mètre, il y a tous les départs sur bornes (premier étage, garage, local piscine et RDC).
Seul le premier étage étant protégé, est-ce que je suis autorisé et en sécurité si je mets un différentiel tétra à la sortie du disjoncteur général pour protéger que le RDC.
Ceci afin de m'éviter de reprendre les circuits prises et éclairages qui sont interconnectés à l'ancienne, c'est-à-dire piquage des éclairages sur prises de courants.
Par avance, merci pour votre réponse,
Cordialement.
20 novembre 2017 à 16:09
Réponses 1 forum-électricité Bricovidéo
Sécuriser ancienne installation électrique maison mise à la vente
Bonjour Franzy. Manifestement votre installation date d'une époque où la majorité des contributeurs étaient au mieux en culotte courte.
Vous mentionnez au RDC un DJ principal tétrapolaire qui alimente un bornier. On ne sait pas si ce DJ est différentiel (combien de mA) ou non.
Une ligne part vers le premier étage ou un DJ différentiel (quel calibre intensité en A ? combien de mA ?) alimente différents circuits lumière et PC mélangés ; on ne sait si ces départs sont protégés vis à vis des surintensités.
Les autres circuits, RDC garage, piscine ne semblent pas trop protégés d'après ce que vous écrivez.
Vous pouvez envisager une mise en sécurité à condition de la faire exécuter par un professionnel tant il y a du travail.
Voir si le DJ de branchement est différentiel 500 mA type SI.
Protéger chaque départ de ligne par un DJ de calibre en rapport avec la section de la ligne.
Au bout de chaque ligne on dispose un tableau avec en tête un interrupteur différentiel 30 mA qui alimente les DJ correspondants aux départs des différents circuits.
Le fait que lumière et PC soient mélangés n'est pas le pire.
Soit vous faites effectuer une mise en sécurité avant la vente par un professionnel, soit vous laissez établir le diagnostic qui sera bien étoffé, vous en tenez compte et diminuez votre prix de quelques gros bons milliers d'euros ; mais quitte à vous priver d'acheteur.
Se pose également l'utilité du triphasé, pas forcément justifié dans un habitat sans machines tournantes ou avec un abonnement de 12 kVA maxi.
A suivre.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
Vous mentionnez au RDC un DJ principal tétrapolaire qui alimente un bornier. On ne sait pas si ce DJ est différentiel (combien de mA) ou non.
Une ligne part vers le premier étage ou un DJ différentiel (quel calibre intensité en A ? combien de mA ?) alimente différents circuits lumière et PC mélangés ; on ne sait si ces départs sont protégés vis à vis des surintensités.
Les autres circuits, RDC garage, piscine ne semblent pas trop protégés d'après ce que vous écrivez.
Vous pouvez envisager une mise en sécurité à condition de la faire exécuter par un professionnel tant il y a du travail.
Voir si le DJ de branchement est différentiel 500 mA type SI.
Protéger chaque départ de ligne par un DJ de calibre en rapport avec la section de la ligne.
Au bout de chaque ligne on dispose un tableau avec en tête un interrupteur différentiel 30 mA qui alimente les DJ correspondants aux départs des différents circuits.
Le fait que lumière et PC soient mélangés n'est pas le pire.
Citation :Dans cette famille on distingue les interrupteurs et les disjoncteurs. On n'emploie pas l'un pour l'autre. Ici, on ne voit pas à quoi vous pensez.
si je mets un différentiel tétra
Soit vous faites effectuer une mise en sécurité avant la vente par un professionnel, soit vous laissez établir le diagnostic qui sera bien étoffé, vous en tenez compte et diminuez votre prix de quelques gros bons milliers d'euros ; mais quitte à vous priver d'acheteur.
Se pose également l'utilité du triphasé, pas forcément justifié dans un habitat sans machines tournantes ou avec un abonnement de 12 kVA maxi.
A suivre.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
20 novembre 2017 à 18:56
Réponses 2 forum-électricité Bricovidéo
Sécuriser ancienne installation électrique maison mise à la vente
Bonjour,
Merci pour votre réponse. La première ligne m'a beaucoup fait rire, la suite beaucoup moins.
Je pense m'être mal expliqué.
Au RDC est placé le disjoncteur trétrapolaire 40A 500mA qui alimente toute la maison.
De ce disjoncteur sont tirés les trois phases et le neutre dans une boîte de dérivation qui se trouve à environ 1m.
Dans cette boîte se trouvent tous les départs, premier étage, rdc, garage, piscine.
Aucune protection à ce niveau.
Tout est raccordé sur des bornes volantes.
Le premier étage est protégé par un différentiel 40A ,30Ma avec un tableau de répartition.
Le rdc n'a aucune protection si ce n'est que le disjoncteur principal.
La question est : en récupérant l'alimentation du rdc, est-ce que je peux mettre un disjoncteur 40A 30mA seul, car c'est à ce niveau que les éclairages et les PC sont commun dans les pièces (salon, salle à manger, etc.)
J'espère avoir été un peu plus clair et vous remercie de prendre la patience de me lire.
Cordialement.
Merci pour votre réponse. La première ligne m'a beaucoup fait rire, la suite beaucoup moins.
Je pense m'être mal expliqué.
Au RDC est placé le disjoncteur trétrapolaire 40A 500mA qui alimente toute la maison.
De ce disjoncteur sont tirés les trois phases et le neutre dans une boîte de dérivation qui se trouve à environ 1m.
Dans cette boîte se trouvent tous les départs, premier étage, rdc, garage, piscine.
Aucune protection à ce niveau.
Tout est raccordé sur des bornes volantes.
Le premier étage est protégé par un différentiel 40A ,30Ma avec un tableau de répartition.
Le rdc n'a aucune protection si ce n'est que le disjoncteur principal.
La question est : en récupérant l'alimentation du rdc, est-ce que je peux mettre un disjoncteur 40A 30mA seul, car c'est à ce niveau que les éclairages et les PC sont commun dans les pièces (salon, salle à manger, etc.)
J'espère avoir été un peu plus clair et vous remercie de prendre la patience de me lire.
Cordialement.
21 novembre 2017 à 11:04
Réponses 3 forum-électricité Bricovidéo
Sécuriser ancienne installation électrique maison mise à la vente
Bien reçu Franzy. On s'efforce de répondre en fonction de ce que l'on comprend. En résumé :
- Le haut est protégé correctement bien que la ligne à l'origine ne soit pas coupée par un DJ proche du répartiteur. En bas, vous pourriez mettre un tableau suffisamment grand pour y mettre un bornier tétrapolaire à étages alimentant des DJ sur lesquels vous pourriez raccorder les lignes existantes.
- Le RDC n'est globalement pas protégé, pas d'ID 30 mA et pas non plus de DJ modulaires. Vous pourriez effectivement y mettre un disjoncteur différentiel (bipolaire ? tétrapolaire ?) calibre à voir en fonction de l'incertitude précédente et 30 mA. En tout cas ll faudrait voir si un seul circuit alimente le RDC, ou s'il y en a trois répartis sur les trois phases. S'il n'y a qu'un seul circuit PC + lumière, au plus il faudra une protection surintensité 16 A si des conducteurs de 1,5 mm² s'y trouvent. Les conducteurs utilisés risquent d'être d’époque également, avec des isolants qui peuvent tomber en poussière.
- Garage et piscine on ne sait pas ce qu'il y a au bout.
Reste à voir s'il faut garder le triphasé ou non.
En conclusion il y a des points qui manquent de précision.
Le diagnostiqueur va avoir du travail. Et l'électricien aussi à qui il serait prudent de confier la remise à niveau de l'installation..
A suivre.
Cordialement.
- Le haut est protégé correctement bien que la ligne à l'origine ne soit pas coupée par un DJ proche du répartiteur. En bas, vous pourriez mettre un tableau suffisamment grand pour y mettre un bornier tétrapolaire à étages alimentant des DJ sur lesquels vous pourriez raccorder les lignes existantes.
- Le RDC n'est globalement pas protégé, pas d'ID 30 mA et pas non plus de DJ modulaires. Vous pourriez effectivement y mettre un disjoncteur différentiel (bipolaire ? tétrapolaire ?) calibre à voir en fonction de l'incertitude précédente et 30 mA. En tout cas ll faudrait voir si un seul circuit alimente le RDC, ou s'il y en a trois répartis sur les trois phases. S'il n'y a qu'un seul circuit PC + lumière, au plus il faudra une protection surintensité 16 A si des conducteurs de 1,5 mm² s'y trouvent. Les conducteurs utilisés risquent d'être d’époque également, avec des isolants qui peuvent tomber en poussière.
- Garage et piscine on ne sait pas ce qu'il y a au bout.
Reste à voir s'il faut garder le triphasé ou non.
En conclusion il y a des points qui manquent de précision.
Le diagnostiqueur va avoir du travail. Et l'électricien aussi à qui il serait prudent de confier la remise à niveau de l'installation..
A suivre.
Cordialement.
21 novembre 2017 à 11:42
Réponses 4 forum-électricité Bricovidéo
Sécuriser ancienne installation électrique maison mise à la vente
Bonjour GL,
Merci pour votre réponse, le diagnostiqueur passera en fin de semaine.
J'ai bien compris vos explications.
Je crains fort que même si je mets simplement une protection tétrapolaire 30mA pour le rdc, le rapport ne sera pas positif, donc beaucoup de travaux à prévoir.
Je vous tiens informé.
Cordialement.
Merci pour votre réponse, le diagnostiqueur passera en fin de semaine.
J'ai bien compris vos explications.
Je crains fort que même si je mets simplement une protection tétrapolaire 30mA pour le rdc, le rapport ne sera pas positif, donc beaucoup de travaux à prévoir.
Je vous tiens informé.
Cordialement.
22 novembre 2017 à 09:02
