Question FAQ électricité : Mise aux normes conformité sécurité Appartement 1968
Bonjour, Nous faisons l'acquisition d'un appartement 3 pièces dans une résidence datant de 1968. L'électricité est à revoir. Le tableau électrique est d'origine (porcelaine, 6 fusibles dont 1 en mauvais état...), les prises dans la cuisine et la salle de bain ont été reliées à la terre, les autres sont d'origine. Les fil sont dans des plinthes en bois. Les volets ont été changés pour être électrique, donc racordement du volet à une prise et baguette en PVC de la prise jusqu'au volet. Bref, nous souhaitons faire les travaux pour : 1- notre sécurité 2- en cas de revente, pour la mise aux normes (d'ici à 10 ans) Pouvez-vous nous indiquer combien nous coûterait la mise en sécurité et la mise en conformité ? et si cela est nécessaire de faire la mise en conformité maintenant ? Nous voulons avoir une première idée du prix car nous allons faire quelques devis d'ici à 1 semaine. Merci d'avance pour vos retours. Voir les photos jointes : Pour agrandir l'image, cliquez dessus. POUR FERMER L'IMAGE GRAND FORMAT CLIQUEZ ICI
Réponse 1 au problème électricité Mise aux normes conformité sécurité Appartement 1968
A la vue des photos, il n'est pas certain que la section des fils dans les plinthes soit de 2,5 mm2. Pour effectuer une rénovation simple, vous pouvez remplacer les plinthes en bois par des moulures plastique dans lesquelles on peut incorporer l'appareillage. Des petits doigts peuvent aller mettre un clou dans les prises. Le coffret disjoncteur d'abonné montre que les départs sont protégés, mais pas les personnes ; on peut déjà remplacer les fusibles par des disjoncteurs et des protections différentielles, mais on n'est pas certain qu'il y ait la place pour y mettre un tableau. Par contre, à côté il semble y avoir de la place. Il est de votre intérêt de faire une mise en conformité rapide pour la sécurité des vôtres tout d'abord, et pour éviter une moins value lors de la revente. Difficile de vous donner un prix. D'autres internautes vous renseigneront sans doute. GL
Réponse 2 au problème électricité Mise aux normes conformité sécurité Appartement 1968
Bonjour, je suis professionnel électricien et je vous propose mes conseils. Pour savoir ce dont vous avez besoin, il est sage de faire venir un diagnostiqueur immobilier. Il vous en coutera entre 80 et 150€. C'est déjà un bon début avant de commencer à faire les devis. Au regard de vos photos, je vous suggère ceci : Puisque les prises de courants semblent être alimentées par des fils de 1,5², quelle règle vous empêche de protéger ces circuits avec des protections de calibre 10A ? Aucunes ! Il faudra veillez à séparer les neutres, et poser un interrupteur différentiel de type A, et du calibre au dessus du réglage maxi de votre disjoncteur EDF. Enfin, les prises dans les plinthes peuvent présenter l'inconvénient d'être difficilement utilisable avec nos appareils électroménager actuels. Ces prises sont d'un diamètre inférieur aux prises actuellement proposées en magasin. Peut-être faudra-t-il prévoir la pose d'une prise en sailli au-dessus de la prise existante, et de se brancher en parallèle sur cette même prise. Ces conseils pour vous montrer qu'un artisan qui se respecte, c'est aussi un conseilleur.
Réponse 3 au problème électricité Mise aux normes conformité sécurité Appartement 1968
Bonjour, à la vue de votre tableau le constat est très simple, si vous souhaitez une mise en sécurité il vous suffit de remplacer vos vieux fusibles par des disjoncteurs divisionnaires adaptés à l'utilisation et aux diamètres de vos câbles, le tout avec le nombre d'interrupteurs différentiels correspondant à la surface de votre appartement : <35m² : 1 inter diff 40A 30mA type AC + 1 ID 40A 30mA type A entre 35 et 100 m² : 2 ID 40A 30mA type AC + 1 ID 40A 30mA type A >100 m² : 3 ID 40A 30mA type AC + 1 ID 40A 30mA type A. A savoir que l'ID type A est destiné aux prises spécialisées du lave-linge et de la plaque de cuisson. Mais je crois voir que vous n'avez aucun conducteur de protection dans vos prises de courant (pas de terre), de ce fait je vous conseille une remise en conformité totale. Quant au coût de votre chantier c'est impossible de chiffrer, il faut voir sur place la configuration des lieux, le choix de votre matériel (marque ou produit de mauvaise qualité) et si vous souhaitez suivre la NF C 15-100 qui comprend également l'équipement de chaque pièce principale en communication, une prise RJ 45 dans chacune des pièces de votre appartement (prise gigogne bannie) c'est super mais cela aussi a un coût ! Bon courage. (24/10/10)
Réponse 4 au problème électricité Mise aux normes conformité sécurité Appartement 1968
Bonsoir, Étant électricien je ne vais surtout pas contredire l'utilité d'un conducteur de protection (fil de terre) mais je précise HAUT et FORT que, en droit Français un changement, une amélioration, une modification etc. d'une norme électrique n'est applicable ET OBLIGATOIRE qu'à partir de sa date d'application et surtout pas RÉTROACTIVE. Donc, exemple : si vous avez un appartement de 1970 la norme électrique qui s'applique (A L'EXISTANT) est celle de 1970. Mais attention ; si vous refaites quelque chose (du style, rajouter une prise) vous devez IMPÉRATIVEMENT le faire en tenant compte des normes en vigueur à la date des travaux. Autre précision : si vous faites intervenir un professionnel de l'électricité sur votre installation il a pour obligation de vous la remettre aux normes actuelles (A VOS FRAIS) avant ou pendant ses travaux. (12/08/11)
Réponse 5 au problème électricité Mise aux normes conformité sécurité Appartement 1968
Bonjour, à première vue votre installation a été réalisée en neutre commun donc plus du tout à la norme NF C 15-100 et pas évident de pouvoir chiffrer sur des photos... Seule une visite visuelle peut permettre de donner un montant du remplacement du tableau et autre. Cordialement. Je reste à votre disposition pour plus de plus amples renseignements. Cordialement, auto-entrepreneur électricien installateur. M. G (23/10/11) Réponse de Bricovidéo : Bonjour, Désolés, nous ne publions pas les adresses email dans les forums, vous pouvez utiliser le forum petites annonces : Petites Annonces Bricolage.com Cordialement, Manu, modérateur du forum électricité.
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N°5659 : Bonjour J'ai fait une mise en sécurité de mon appartement comme je dois le faire sous 3 ans car j'ai souscrit un prêt à taux 0 %. J'en discute à l'instant avec un ami qui me dit que dans des gaines de 20, je ne peux passer que 3 fils (neutre+phase+terre). Or, dans mon installation, je ne me suis pas posé la question, les gaines me semblaient grosses. J'ai passé sans problème jusqu'à 3 * 3 fils de 2,5mm² ! Du coup, je panique un peu... Est-ce que le consuel peut me refuser pour ça ? Dans une, j'ai même passé 3 fils 4mm² + 3 fils de 2mm². Une image ici : image travaux électricité
Merci de vos réponses.
10. Prise en charge frais mise aux normes après passage consuel
N°5509 : Voilà, mon artisan électricien a fait les travaux de rénovation de l'appartement que je veux mettre en location, les travaux étant finis le consuel est passé. Je n'ai pas eu l'accord car pas mal de choses ne vont pas
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