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Tableau électrique dans les parties communes

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Question Forum Électricité : Tableau électrique dans les parties communes

Pierrot69
Membre inscrit
Pierrot69
3 messages
Bonjour.

Je suis en cours d'achat d'un appartement ou un compteur Linky doit être installé.

Pour l'histoire cet appartement avait l'électricité commune avec l'appartement du dessous, d'où la nécessité de faire installer un compteur Linky afin de séparer les circuits électriques et donc les factures électriques entre les deux appartements.

Je précise que l'appartement en cours d'acquisition dispose bien d'un tableau électrique, qui se trouve à l'extérieur du logement dans les parties communes de l'immeuble, soit le palier (déjà est-ce normal/possible ?).
Dans la promesse de vente signée, j'ai stipulé qu'en plus de l'installation de ce compteur électrique qu'un consuel devait être fourni.

Je me posais donc la question suivante : Est-ce que le consuel peut valider qu'un tableau électrique soit à l'extérieur de l'appartement dans les parties communes, alors que le compteur Linky lui va être installé dans l'appartement.

Merci. Cordialement.
Pierre.
06 juillet 2021 à 12:06
Réponse 1 du forum électricité

Tableau électrique dans les parties communes

CMT
Membre inscrit
CMT
6 852 messages
Bonjour.

Il me semble que la seule chose qui doit être obligatoirement dans le logement, est un dispositif de coupure générale.
06 juillet 2021 à 18:25
Réponse 2 du forum électricité

Tableau électrique dans les parties communes

Pierrot69
Membre inscrit
Pierrot69
3 messages
Et bien je suis vraiment pas sûr de ce que vous avancez car par exemple les compteurs Linky sont maintenant forcément installés à l'intérieur du logement.

C'est une personne d'Enedis qui m'a dit cela, mais qui n'a pas pu me confirmer pour la validation d'un consuel avec un tableau électrique à l'extérieur d'un logement.

Je pense qu'il faudra que j'appelle une personne qui s'occupe de faire les consuels.
06 juillet 2021 à 21:09
Réponse 3 du forum électricité

Tableau électrique dans les parties communes

GL
Membre inscrit
GL
21 060 messages
Bonjour Pierrot69.
Citation :
alors que le compteur Linky lui va être installé dans l'appartement
On aimerait connaitre l'origine de cette affirmation. Un courrier que vous auriez reçu par exemple ?
Que le tableau soit disposé dans un garage sans porte donnant sur le logement, ou bien sur le palier, l'essentiel est qu'il y ait une coupure d'urgence dans le logement. Le Comité national pour la sécurité des usagers de l'électricité vérifie la sécurité de l'installation.
Quant à l'emplacement du compteur, c'est à Enedis de le déterminer.
Citation :
C'est une personne d'Enedis qui m'a dit cela
Tous n'ont pas une qualification de techniciens.
Citation :
il faudra que j'appelle une personne qui s'occupe de faire les consuels.
En général c'est l'entreprise d'électricité ayant effectué l'installation qui demande le passage. Dans certains cas, un particulier peut demander le passage du Consuel.
Cordialement.
06 juillet 2021 à 22:01
Réponse 4 du forum électricité

Tableau électrique dans les parties communes

CMT
Membre inscrit
CMT
6 852 messages
On peut obtenir une attestation du consuel dans différents cas de figure et les exigences ne sont pas les mêmes.
Il suffit de cocher la bonne case dans la demande d'attestation :
- Installation neuve : création d’une nouvelle installation électrique ; respect en totalité de la NF C15-100 en vigueur.
- Rénovation totale : dépose complète d’une installation électrique existante et remplacement par une nouvelle installation électrique ; respect en totalité de la NF C15-100 en vigueur.
- Rénovation partielle : conservation d’une partie d’installation électrique existante avec création de nouveaux circuits électriques (pose d’un dispositif de protection contre les surintensités ou contre les contacts indirects + pose de canalisations) ; respect de la NF C15-100 en vigueur pour les nouveaux circuits et mise en sécurité pour le reste.
- Mise en sécurité : conservation de l’installation électrique existante sans création de nouveaux circuits électriques.

Dans le cas d'une séparation de comptage, vous êtes sans doute dans le 3ème cas (mais à confirmer)

Et dans les 4 cas de figure, il vous faudra une coupure générale dans le logement.

L'emplacement du Linky importe peu.
Ce qui est plus important c'est l'emplacement du disjoncteur de branchement EDF.
Car s'il est dans le logement, c'est lui qui servira du coupure générale, mais si ce n'est pas le cas, vous devrez en ajouter une.
06 juillet 2021 à 22:11
Réponse 5 du forum électricité

Tableau électrique dans les parties communes

Pierrot69
Membre inscrit
Pierrot69
3 messages
Pour la position du compteur Linky, l'information me vient de la personne qui vend l'appartement.

-> La personne de chez Enedis qui vient installer le compteur lui a expliqué que celui-ci ne pouvait être placé qu'a l'intérieure du logement.
La première idée avait été de l'installer à côté du tableau électrique et donc dans les parties communes, chose non validée par cet installateur/électricien d'Enedis.

Ce qui m'étonne c'est qu'un tableau électrique destiné à piloter une installation privative puisse se trouver dans les parties communes d'un immeuble soit sur le pallier.
Un tableau électrique qui est donc accessible à tout le monde (acte malveillant / branchement sauvage accessible à une tierce personne), et que se passe t'il s'il y a un départ de feu sur ce compteur électrique, puisqu'il est dans les parties communes ?

J'espère que le consuel qui doit m'être délivré à la remise des clés de l'appartement aura contraint ce tableau électrique à être déplacé des parties communes à l'intérieur de l'appartement.

Et je confirme que pour le moment il n'y a pas de disjoncteur général à côté du tableau électrique.
Celui-ci doit se trouver à l'étage du dessous, car il pilote à l'origine la coupure de courant des deux apparts puisque l'électricité est pour le moment commune.
Par rapport aux cas cités j'imagine effectivement que l'on est entre le cas 3 & 4.
Merci à tous pour vos réponses/contributions.
07 juillet 2021 à 08:50
Réponse 6 du forum électricité

Tableau électrique dans les parties communes

GL
Membre inscrit
GL
21 060 messages
Re. L'inconvénient de la position du tableau dans un accès dans les parties communes est l'accès libre à n'importe qui.
Il faudrait que vous régliez ce problème avant de signer définitivement. L'électricien du vendeur pourrait rapatrier ce tableau dans l'appartement.

C'est donc au vendeur d'intervenir, pour tout ce qui concerne les problèmes électriques du logement, Consuel y compris.
Citation :
J'espère que le consuel...
Ce n'est pas un souhait, mais plutôt une exigence. Pas de Consuel entraine l'impossibilité du raccordement au réseau.
Citation :
il n'y a pas de disjoncteur général à côté du tableau électrique.
On suppose qu'il y en a un quelque part. De toute façon, il en faut un en aval du compteur.
Tout n'est pas rose dans cette acquisition, tant les problèmes du raccordement au réseau et la protection des lignes sont multiples. Et l'on ne parle pas des délais.
Attendons d'autres avis.
Cordialement.
07 juillet 2021 à 11:22
Réponse 7 du forum électricité

Tableau électrique dans les parties communes

Bricovidéo
Administrateur
Bricovidéo
10 268 messages
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