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Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

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Question rénovation électricité : Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

blast
Membre inscrit
blast
4 messages
Bonjour à tous.

Je cherche à acheter une maison et voilà le diagnostic électricité que j'ai reçu.
Je me pose la question du montant des travaux à effectuer. Autant vous dire que j'y connais pas grand chose...
Si vous pouviez me donner une fourchette de prix, ce serait sympa !

2 questions :
- Combien pour remettre aux normes chez un artisan ?
- Si jamais je décidais de ne plus chauffer au gaz et installer une clim réversible combien ça me coûterait environ ?
La superficie totale est de 89m² : 55m² au Rdc et 34 au R+1 ; il y a déjà une clim ancienne installée (non réversible) avec un appareil au Rdc et un au 1er. La Sdb est déjà munie d'un ballon d'eau chaude électrique.

Merci pour vos réponses.
15 août 2015 à 15:59
Réponse 1 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

blast
Membre inscrit
blast
4 messages
J'ai oublié le principal !
Électricité :
• B1.3 g : Le dispositif assurant la coupure d’urgence est placé à plus de 1,80 m du sol fini et n’est pas accessible au moyen de marches ou d’une estrade.
• B3.3.4 a : La connexion à la liaison équipotentielle principale de certaines canalisations métalliques de gaz, d’eau, de chauffage central et de conditionnement, n’est pas visible.
• B3.3.6 a Des circuits ne comportent pas de conducteur de protection relié à la terre.
• B3.3.6 1 Lorsque les conducteurs de protection reliés à la prise de terre ne sont pas distribués ou partiellement (B.3.3.6 a) et f)), la mesure compensatoire suivante est correctement mise en œuvre :
Protection du (des) circuit(s) concerné(s) ou de l’ensemble de l’installation électrique par au moins un dispositif de protection différentiel à haute sensibilité ≤ 30 mA.
• B4.3 e Le courant assigné (calibre) de la protection contre les surcharges et courts-circuits d’un ou plusieurs circuits n’est pas adapté à la section des conducteurs correspondants.

Remarques : Présence de protections contre les surintensités inadaptées à la section des conducteurs.
• B4.3 j Le courant assigné de l’(des) interrupteur(s) différentiel(s) placé(s) en aval du disjoncteur de branchement n’est pas adapté.
• B5.3 a : Locaux contenant une baignoire ou une douche : la continuité électrique de la liaison équipotentielle supplémentaire, reliant les éléments conducteurs et les masses des matériels électriques, n’est pas satisfaisante (résistance supérieure à 2 ohms).
• B5.3 1 Locaux contenant une baignoire ou une douche : la mesure compensatoire appliquée dans le cas où la valeur de la résistance électrique est supérieure à 2 ohms entre un élément effectivement relié à la LES et uniquement : les huisseries métalliques de porte et de fenêtre ; le corps métallique de la baignoire ou du bac à douche ; la vidange métallique de la baignoire ou du bac à douche; est correctement mise en œuvre.
• B6.3.1 a : Local contenant une baignoire ou une douche : l'installation électrique ne répond pas aux prescriptions particulières appliquées à ce local (adéquation entre l'emplacement où est installé le matériel électrique et les caractéristiques de ce dernier – respect des règles de protection contre les chocs électriques liées aux zones).
• B7.3 d : L’installation électrique comporte des connexions dont les parties actives nues sous tension sont accessibles.

Remarques : Dans montée d'escalier.
15 août 2015 à 16:33
Réponse 2 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

fireworks1979
Membre inscrit
fireworks1979
101 messages
Bonsoir,
N'ayez pas peur, à vue d’œil, je dirais 10000 à 12000, voire 15000€.
Mais, ça pourrait être beaucoup moins.
15 août 2015 à 17:44
Réponse 3 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

blast
Membre inscrit
blast
4 messages
Pas sympa de vous moquer de moi.
J'imagine bien que l’estimation est impossible sans voir l'installation, je voulais juste une idée de ce que je dois envisager comme dépense.
15 août 2015 à 18:01
Réponse 4 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

fireworks1979
Membre inscrit
fireworks1979
101 messages
Non sérieux.
Beh écoutez, j'ai rénové un appartement F4. J'ai changé tous les fils éclairage et PC.
Dans cuisine les PC plan de travail, hotte, frigo et four en encastré.
SDB, liaison équipotentielle : canalisation, pied du baignoire et siphon.
Démontage de l'ancien tableau et pose de bac d'encastrement.
Mise en place d'un nouveau coffret électrique et d'un coffret DTI.
Je vous mets des photos.
Devis 4860 euros. Appareillage et main d’œuvre compris.
15 août 2015 à 18:55
Réponse 5 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

Bricovidéo
Administrateur
Bricovidéo
7 845 messages
Bonjour à tous.
fireworks1979, merci pour votre réponse.
Photos bien reçues (46,67 Mo), elles seront traitées ultérieurement (dans la soirée).
Pour information à ce jour 40 650 membres sont inscrits sur les forums de Bricovideo.com[/i]
Cordialement. Patrice Bricovidéo.com
15 août 2015 à 19:26
Réponse 6 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

CMT
Membre inscrit
CMT
5 572 messages
Bonjour.

Corriger les défauts signalés cela s'appelle une mise en sécurité, pas une mise aux normes.
Ces termes sont importants lorsque vous demanderez un devis.

C'est toujours difficile de répondre sans voir sur place, mais les points signalés sont sans doute rectifiables sans trop de difficulté.
En tout cas cela ne doit pas vous empêcher de faire cette acquisition si elle vous plait.
Profitez-en pour demander une moins-value.
15 août 2015 à 20:37
Réponse 7 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

blast
Membre inscrit
blast
4 messages
@fireworks, ok mais vous aviez inscrit quinze mille euros, j’ai eu peur... j'imagine que c'était plus autour de 1000 - 1500 euros alors. Merci.

@CMT Merci pour vos précisions.
15 août 2015 à 20:59
Réponse 8 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

1Insp
Membre inscrit
1Insp
3 961 messages
Bonsoir,
Je suis un peu surpris en lisant ceci !
Je constate d'abord un diag bien établi et clair ; il fait ressortir une installation d'époque, plus conforme à la norme d'aujourd'hui, mais certainement conforme à celle de l'année de construction.
D'ailleurs aucun texte n'impose qu'une installation existante soit à la norme du jour (la dernière) ; de plus CMT (salut) le fait remarquer : on parle de mise en sécurité, et non de mise aux normes (bien que ce ne soit pas interdit de faire une rénovation totale, et dans ce cas la norme actuelle est applicable) ; et le diagnostic sert à affranchir l'acheteur de l'état de l'installation en insistant sur des points de sécurité minimale. A lui de consulter et de négocier.
Pour l'estimation, c'est très dur sans visite sur place; mais je lis un appart de 89m² peu différent d'un F4 (~75m²), et je lis un prix qui va de 10 à 15k€ avec un exemple à 5k€ ; cela fait une fourchette positive de 100% à 200% sad !
Cordialement.
15 août 2015 à 22:27
Réponse 9 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

Bricovidéo
Administrateur
Bricovidéo
7 845 messages
Bonjour.
En raison de la quantité importante de photos, j'ai préféré créer une page spéciale où vous pourrez les consulter.
Cliquez sur le lien ci-dessous pour y accéder : Photos travaux électricité
Cordialement Patrice Bricovidéo.com
16 août 2015 à 08:54
Réponse 10 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

fireworks1979
Membre inscrit
fireworks1979
101 messages
Bonjour,
Je vous ai répondu parce que j'étais pressé de sortir.
Il faut se rendre sur place.
Des photos du tableau électrique, de la SDB serait utile pour vous conseiller.
Il faut voir la section des fils installés pour le circuit éclairage, PC et le calibre des disjoncteurs correspondants. Le nombre de point lumineux par circuit, le nombre de PC par circuit. La section des fils du plaque de cuisson et le calibre des disjoncteurs.
A mon avis, refaire la liaison équipotentielle dans la SDB serait une solution pour votre sécurité.

Maintenant, si vous ne pourriez pas faire la rénovation entièrement, il faut juste tirer le fil de terre dans les PC où il en manque.
Voir la section des fils par circuit.
Reprendre le tableau électrique en mettant des disjoncteurs appropriés au circuit.
Primordial : Mettre en tête un interrupteur différentiel de 30mA pour la protection des personnes.
Primordial : Refaire la liaison équipotentielle dans la SDB.
Il faut voir aussi pour la hauteur du coupure d'urgence (Je ne sais pas si on fait une estrade, on serait bon ou pas).
17 août 2015 à 18:30
Réponse 11 d'un contributeur du forum

Estimation travaux pour remettre aux normes une installation électrique

fireworks1979
Membre inscrit
fireworks1979
101 messages
Le tableau électrique doit se trouver à une hauteur comprise entre 0.90 m et 1,80 m au-dessus du sol fini.
17 août 2015 à 18:32

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