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Diagnostic électricité pour un achat d'appartement besoin de vos lumières

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Question Forum Électricité : Diagnostic électricité pour un achat d'appartement besoin de vos lumières

statistiques1992
Membre inscrit
statistiques1992
1 message
Bonjour,

Nous allons acheter un appartement dans un immeuble construit en 1970. N'y connaissant pas grande chose en matière électrique, je souhaiterais avoir votre aide sur la lecture du diagnostic immobilier, notamment sur les anomalies identifiées :

(B3.3.6 a2) Au moins un socle de prise de courant comporte une broche de terre non reliée à la terre.
Localisation/Commentaire : SEJOUR CHAMBRES SALON

(B3.3.6 a3) Au moins un circuit (n’alimentant pas des socles de prises de courant) n’est pas relié à la terre.
Localisation/Commentaire : LUMINAIRES

(B4.3 e) Le courant assigné (calibre) de la protection contre les surcharges et courts-circuits d’au moins un circuit n’est
pas adapté à la section des conducteurs correspondants.
Localisation/Commentaire : 2.5 Mm² SUR CIRCUIT 20A

(B4.3 h) Des conducteurs ou des appareillages présentent des traces d'échauffement.
Localisation/Commentaire : DOUILLE BUANDERIE

(B5.3 a) Locaux contenant une baignoire ou une douche : la continuité électrique de la liaison équipotentielle
supplémentaire, reliant les éléments conducteurs et les masses des matériels électriques, n’est pas satisfaisante
(résistance > à 2 ohms).
Localisation/Commentaire : PAS DE TERRE BÂTI DE PORTE SALLE DE BAINS

(B11 b1) L’ensemble des socles de prise de courant est de type à obturateur.
(B11 a3) Il n'y a aucun dispositif différentiel à haute sensibilité <=30mA.
(B11 c1) L’ensemble des socles de prise de courant possède un puits de 15 mm.

Est-ce que ces anomalies listées ci-dessus sont bien graves et nécessitent un gros travaux pour la mise aux normes ?
J’espère avoir été clair : merci d’avoir pris le temps de me lire, et merci d’avance pour vos conseils éclairés.
21 novembre 2021 à 00:28
Réponse 1 d'un contributeur du forum électricité

Diagnostic électricité pour un achat d'appartement besoin de vos lumières

CMT
Membre inscrit
CMT
7 140 messages
Bonjour.

La plupart des anomalies concernent l’absence de terre.
Fréquent sur les logement de cette époque.
Privilégiez l’usage d’appareil de classe 2 qui ne nécessitent pas de raccordement à la terre.

La B43e n’en est pas une (ou alors il s’est trompé dans son exemple et au pire un disjoncteur à changer).

Le plus gênant est l’absence de 30mA, mais en général, facile et peu cher d’ajouter un interrupteur différentiel 30mA 63A type A en tête de l’installation.
21 novembre 2021 à 07:25
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